"Le CROUS nourrit plusieurs projets sur son emprise foncière dans ce quartier où dorment déjà 2000 étudiants. Et en cette fin d'année 2009, une rencontre entre représentants du CIQ et nouveau directeur du Crous, Pierre Richter, a jeté les bases de quelques nuits d'insomnie: il est question de 80 logements à construire près de l'avenue Pierre-Puget, à Cuques; autant le long de la traverse d'Orange, aux Gazelles; enfin, d'une étude portant sur 250 nouvelles chambres d'étudiants à l'emplacement de l'ancien restaurant universitaire."

Les riverains de Cuques s'inquiètent de voir ces projets avancer, sans concertation avec eux, alors que le quartier est déjà engorgé et que les nuisances sont nombreuses (circulation, stationnement, bruit...).

C'est, une nouvelle fois, la preuve par l'exemple de ce que l'on ne peut plus admettre à Aix : l'absence de concertation en amont avec les riverains et surtout, l'absence de Plan Local d'Urbanisme (PLU), qui conduit à une urbanisation erratique, au coup par coup, au gré des opportunités (diverses et variées).

Aujourd'hui à Aix : on a un Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) faussement consensuel et surtout entaché de graves manques...et toujours pas le début du commencement d'une concertation sur le PLU !!

Lire l'article dans la Provence du 16 février 2010

Convergence Citoyenne à décidé de ne pas se tromper d’élection et peser pour une alternance claire. Pour nous l’impérieuse nécessité de battre la municipalité Joissains, prime sur la présence de personnalités du Modem qui, pour d’autres, auraient du agir comme repoussoir, par une espèce de réflexe conditionné idéologique. C’est pourquoi nous avons décidé de participer à la liste d’union menée par Alexandre Medvedowsky et François Xavier De Peretti.

Télécharger le tract :

Mettre en place un Plan Local d’Urbanisme de la commune et un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du patrimoine dans le centre ancien.

Etablir un diagnostic énergétique des bâtiments communaux et mettre en œuvre un plan d’économie d’énergie.

Introduire des normes environnementales dans les permis de construire et promouvoir les démarches d’économies d’énergies et le développement des énergies renouvelables dans les bâtiments publics, et les nouveaux programmes de logements.

Consulter les habitants propriétaires et locataires sur le maintien ou l'installation de toutes antennes-relais d'opérateurs mobiles et d’éventuels autres types d’installations pouvant relever de l'application du principe de précaution. Limiter la puissance des antennes relais à 0,6V/m.

Conduire un nouvel urbanisme fondé sur la mixité sociale, la mixité fonctionnelle, les règles de construction en qualité environnementale, les énergies renouvelables, les matériaux écologiques, le traitement des espaces non bâtis, les modes de déplacements doux, l’accès pour le handicap, la desserte en transports collectifs, la concertation avec les habitants. Tenir compte de la topologie du terrain; récupérer et exploiter les eaux pluviales, poursuivre le programme de tri sélectif et développer le compostage.

Création d’éco-quartiers.

FAIRE DU LOGEMENT UN DROIT REEL POUR TOUS :

- Mise en oeuvre d’un plan de rénovation des logements existants et de l’ensemble du parc HLM (espaces extérieurs, cages d'escalier, boîtes aux lettres, peinture, carrelage, menuiserie, chauffage… et assurer sa propreté et son entretien), en concertation avec les locataires, selon un échéancier précis, en isolant et intégrant des normes et matériaux respectueux de l’environnement et économes en énergie.
Prévoir l'installation de chauffe-eau solaire sur les logements sociaux.
Sensibiliser les familles aux économies d'eau et d'énergie dans leur logement.

- Construction de 1 500 logements sociaux.

- Relance de la construction de logements intermédiaires, locatif et en accession à la propriété.

- Remise en ordre de l’office HLM Pays d’Aix Habitat, pour lui permettre de répondre aux missions qui sont les siennes : présence auprès des locataires, entretien, modération réelle du niveau des loyers et des charges locatives (cf une de nos mesures immédiates)

- Mise en place d’une vraie politique de mutations et d’une commission inter-bailleurs, pour répondre, au mieux, et dans des délais raisonnables aux besoins des locataires.

- Organiser et faciliter les mutations selon les besoins et les revenus des personnes et des familles.

- Proposer non seulement des logements, mais également des parcours résidentiels sur plusieurs années aux ménages en fonction de l'évolution prévisible de leurs besoins et de leurs ressources.

Développement des partenariats avec le secteur privé, pour garantir une certaine maîtrise du niveau des prix du m2 et assurer le respect de la mixité sociale (20 % de logements à loyers maîtrisés dans tout nouveau programme).

Soutien aux propriétaires réalisant des travaux de rénovation en qualité environnementale pour augmenter un parc locatif de qualité.

Création d’un dispositif de caution et de garantie de loyer, complémentaire des mesures existantes.

LES ETUDIANTS

Participer au réaménagement et à la réhabilitation des cités universitaires aujourd’hui dans un état avancé de délabrement.

Nous proposons la construction de 1 500 logements étudiants pour répondre aux besoins les plus urgents.

Nous favoriserons aussi l’accès au logement libre, en instaurant un dialogue entre le CROUS, les propriétaires et les professionnels de l’immobilier pour mettre en place un label qui garantisse la qualité des logements et un niveau de loyer raisonnable.


POUR NOS ANCIENS

L’allongement de la vie nous concerne tous. Répondre aux attentes spécifiques qui en découlent est un enjeu majeur pour les années à venir.

Nous voulons offrir à nos « anciens » (3e et 4e âges), dans les établissements qui gèrent la dépendance ou les foyers logements, des logements adaptés (en nombre et en qualité) à leur mode de vie et qui préserveront toute leur dignité sociale.

Nous soutiendrons les dispositifs permettant le maintien à domicile et la valorisation des projets innovants de mixité générationnelle qui reste indispensable au « mieux vivre ensemble».